‘Koop breekt geen huur’ ook bij gedeeltelijke overdracht verhuurde zaak

Een verhuurder draagt een gedeelte van een verhuurd pand over aan een koper. Daarmee eindigt niet de bestaande huurovereenkomst over het verkochte deel van het pand. De ‘koop breekt geen huur-regel’ geldt ook bij een gedeeltelijke overdracht van het verhuurde, oordeelt de Hoge Raad. Nergens blijkt dat de wetgever de huurbescherming in dat geval aan de huurder heeft willen onthouden. Dit kan leiden tot splitsing van de bestaande huurovereenkomst in twee aparte huurovereenkomsten. De verhuurders moeten in dat geval bij de huurder aangeven hoe de huurovereenkomst wordt gesplitst.

Lees meer